UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
26 RUE DU BOURG NEUF 37600 SAINT JEAN SAINT GERMAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 26 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 287 m²
Prix/m²1 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV178
Contenance222 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13550782. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Jean-Saint-Germain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
749 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-Saint-Germain (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,29,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-Saint-Germain
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Sécheresse01/01/1992 - 30/04/1993
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+38,8% évolution globale
129 900 €prix moyen
2024
180 000 €
1 488 EUR/m² +125,0% Vente actuelle 2023
80 000 €
1 633 EUR/m² -38,3% 2018
129 700 €
1 072 EUR/m²Biens comparables
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