DES MAISONS 3 pièces — 12 500 €

9 RUE DES CHABRIAIS 41320 SAINT JULIEN SUR CHER
Vendu le 02 juillet 2024
106 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces3 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain2 422 m²
Prix/m²106 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH15
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro15

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13550477. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Julien-sur-Cher

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
6%Cadres
Population active331
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Julien-sur-Cher (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
85,64%
Loyer estimé : 892 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Julien-sur-Cher

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
301 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
455 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-50,0% évolution globale
18 750 €prix moyen
2024
12 500 €
106 EUR/m² -50,0% Vente actuelle
2022
25 000 €
212 EUR/m²

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Équipements (12)

Services publics6 · 452 m
Santé3 · 782 m
Sport/Loisirs2 · 353 m
Enseignement1 · 988 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Les Cerisiers995 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT JULIEN SUR CHER

22permis récents
24logements autorisés
2 760 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

3

2 logements38 m²1
Declaration prealable mai 2025

1

1 logement19 m²1
Permis de construire mars 2025

3

1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2024

5

1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

2 logements45 m²1