UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €

17 RUE DU PRESBYTERE 72170 DOUCELLES
Vendu le 03 octobre 2024
1 849 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 3 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 166 m²
Prix/m²1 849 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI20
Contenance2 166 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro20

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13549952. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 125 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +64,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Doucelles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
3%Cadres
Population active133
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Doucelles (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,48,6 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 497 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Doucelles

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
135 000 €prix moyen
2024
135 000 €
1 849 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

75%
UNE MAISON · 2p
72 000 €
1 125 EUR/m²381 m2025
64 m²
Voir

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