UNE MAISON 2 pièces — 40 000 €

782 N 45 DE MARLE A VALENCIENNES 02510 ETREUX
Vendu le 19 juillet 2024
702 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 19 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain452 m²
Prix/m²702 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC34
Contenance452 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13549613. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Étreux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
20%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,0%Chômage
3%Cadres
Population active642
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �treux (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
33 observations
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,77,9 EUR/m²
99 observations
📈Rendement locatif brut
11,42%
Loyer estimé : 381 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Étreux

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1999 - 07/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

30Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO6

Arrêts les plus proches

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ETREUX - FACE ABRI C. DE GAULLERHDF-02-SCO431 m
ETREUX - FACE COOP AGRI.RHDF-02-SCO711 m
ETREUX - ECOLE DU CENTRERHDF-02-SCO906 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D946Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 m
🚗
Départementale D946Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m
🚗
Départementale D946Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 m
🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m
🚗
Départementale D946Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-18,4% évolution globale
44 500 €prix moyen
2024
40 000 €
702 EUR/m² -18,4% Vente actuelle
2020
49 000 €
860 EUR/m²

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