UNE MAISON 5 pièces — 255 850 €
7 LE THERONDEL 81290 VIVIERS-LES-MONTAGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 850 € le 20 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 487 m²
Prix/m²1 802 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C856
Contenance313 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro856
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13546463. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 624 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +11,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Viviers-lès-Montagnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 984 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Viviers-l�s-Montagnes (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,012,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 1 296 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Viviers-lès-Montagnes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2013 - 31/05/2013
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
255 850 €prix moyen
2024
255 850 €
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