UNE MAISON 4 pièces — 3 000 €

5092 CHABOULET 63520 SAINT-JEAN-DES-OLLIERES
Vendu le 03 avril 2024
38 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 3 000 € le 3 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain58 504 m²
Prix/m²38 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH45
Contenance730 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13546022. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jean-des-Ollières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

416 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
20%Cadres
Population active163
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-des-Olli�res (2025)

🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,110,7 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
257,92%
Loyer estimé : 645 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-des-Ollières

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m
🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m
🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m
🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m
🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-90,0% évolution globale
16 500 €prix moyen
2024
3 000 €
38 EUR/m² -90,0% Vente actuelle
2023
30 000 €
375 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 805 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public

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11logements autorisés
623 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement140 m²1
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1 logement75 m²1
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3

1 logement18 m²1
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2

1 logement1
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3

1 logement56 m²1