UNE MAISON 3 pièces — 158 000 €
5281 LE BIGNON 49740 LA ROMAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 5 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain384 m²
Prix/m²1 816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2649
Contenance384 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2649
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13544882. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 614 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -30,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Romagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 998 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Romagne (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,815,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 752 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Romagne
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/04/1983 - 28/04/1983
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D753Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
206 m 🚗
Départementale D753Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m 🚗
Départementale D753Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m 🚗
Départementale D753Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m 🚗
Départementale D753Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+62,9% évolution globale
136 310 €prix moyen
2024
158 000 €
1 816 EUR/m² +23,4% Vente actuelle 2020
128 000 €
1 471 EUR/m² -19,3% 2019
158 550 €
1 482 EUR/m² +13,3% 2014
140 000 €
1 308 EUR/m² +44,3% 2014
97 000 €
1 115 EUR/m²Biens comparables
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