UNE MAISON 4 pièces — 372 250 €
51 CHE DU CAMP DE GREZES 81600 TECOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 372 250 € le 16 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface162 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain44 192 m²
Prix/m²2 298 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D224
Contenance3 280 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13542345. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Técou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 067 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence T�cou (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,614,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 1 788 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Técou
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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TÉCOU - Les martysses.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport958 m
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
487 m 🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
500 m 🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
372 250 €prix moyen
2024
372 250 €
2 298 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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