UNE MAISON 5 pièces — 286 000 €
266 RTE DES LABRIQUES 05260 FOREST-SAINT-JULIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 286 000 € le 31 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 288 m²
Prix/m²2 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A238
Contenance2 288 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro238
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13541520. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Forest-Saint-Julien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
334 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
33%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Forest-Saint-Julien (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 1 327 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Forest-Saint-Julien
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2008 - 26/05/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2008 - 30/05/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2023 - 20/10/2023
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
Manse l'EgliseZOU ! Scolaire199 m
Manse l'EgliseZOU ! Scolaire212 m
Gare des BidonsZOU ! Scolaire721 m
Gare des BidonsZOU ! Scolaire767 m
Pont de FrappeZOU ! Scolaire885 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
207 m 🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
210 m 🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
219 m 🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
286 000 €prix moyen
2024
286 000 €
2 150 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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