UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
1 RUE DE CAUMONT 02300 NEUFLIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 24 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain892 m²
Prix/m²1 356 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA38
Contenance892 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13541433. Sources et méthode
Contexte du quartier
808 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +67,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuflieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
80 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
3%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Neuflieux (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,69,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 463 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuflieux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2007 - 07/06/2007
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Lyneo_20242
Arrêts les plus proches
NEUFLIEUX ABRILyneo_202489 m
NEUFLIEUX ABRILyneo_202489 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+56,3% évolution globale
102 500 €prix moyen
2024
125 000 €
1 953 EUR/m² +56,3% 2024
80 000 €
1 356 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de NEUFLIEUX
3permis récents
3logements autorisés
153 m²surface plancher
Permis de construire juin 2021
1
1 logement68 m²1
Permis de construire avr. 2019
1
1 logement85 m²1
Permis de construire mai 2016
2
1 logement1