UN APPARTEMENT 3 pièces — 180 000 €
7 RUE SAINT BLAISE 14000 CAEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 051 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle IL309
Contenance101 m²
Préfixe000
SectionIL
Numéro309
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13541373. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 633 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Nicolas
Revenus
27 580 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
2 218 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Caen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 816 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caen
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Anciennes BoucheriesNomad Car (Région Normandie);TWISTO72 m
Anciennes BoucheriesNomad Car (Région Normandie);TWISTO73 m
Anciennes BoucheriesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo73 m
Anciennes BoucheriesNomad Car (Région Normandie);TWISTO75 m
Anciennes BoucheriesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo75 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
576 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
620 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-15,9% évolution globale
217 056 €prix moyen
2024
180 000 €
3 051 EUR/m² -14,3% Vente actuelle 2024
210 000 €
1 927 EUR/m² -34,4% 2023
320 000 €
4 051 EUR/m² +18,1% 2023
270 890 €
3 264 EUR/m² -9,6% 2023
299 500 €
2 995 EUR/m² +102,4% 2022
148 000 €
4 485 EUR/m² -59,7% 2021
367 200 €
4 080 EUR/m² -12,6% 2021
420 000 €
5 385 EUR/m² +218,2% 2021
132 000 €
2 933 EUR/m² -32,3% 2020
195 000 €
1 789 EUR/m² +116,7% 2019
90 000 €
1 957 EUR/m² -18,2% 2019
110 000 €
2 619 EUR/m² -54,2% 2019
240 000 €
5 455 EUR/m² +209,7% 2018
77 500 €
3 370 EUR/m² -61,0% 2018
198 810 €
3 370 EUR/m² -7,1% 2016
214 000 €
2 578 EUR/m²Biens comparables
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