UNE MAISON 7 pièces — 169 020 €

5424 PETITE VALADE 87330 VAL D ISSOIRE
Vendu le 05 janvier 2024
1 077 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 169 020 € le 5 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface157 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 661 m²
Prix/m²1 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G762
Contenance819 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro762

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13540835. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Val d'Issoire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 000 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
8%Cadres
Population active374
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Val d'Issoire (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
4,98,3 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 997 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Val d'Issoire

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+47,5% évolution globale
141 810 €prix moyen
2024
169 020 €
1 077 EUR/m² +47,5% Vente actuelle
2019
114 600 €
730 EUR/m²

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