DES MAISONS 11 pièces — 520 000 €
9 RUE DU BOURG NEUF 37600 SAINT JEAN SAINT GERMAIN
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Vendu 520 000 € le 7 novembre 2024. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface367 m²
Pièces11 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 902 m²
Prix/m²1 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AV118
Contenance993 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13539203. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Jean-Saint-Germain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
749 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-Saint-Germain (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,29,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 2 532 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-Saint-Germain
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Sécheresse01/01/1992 - 30/04/1993
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+17 233,3% évolution globale
186 000 €prix moyen
2024
520 000 €
1 417 EUR/m² +1 385,7% Vente actuelle 2022
35 000 €
1 400 EUR/m² +1 066,7% 2014
3 000 €
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