UNE MAISON 4 pièces — 380 000 €

1676 RTE DE L ESPERANCE 74420 BURDIGNIN
Vendu le 30 juillet 2024
2 550 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 380 000 € le 30 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface149 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 906 m²
Prix/m²2 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B396
Contenance953 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro396

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13538725. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Burdignin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

683 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
23%Cadres
Population active360
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Loyers de référence Burdignin (2025)

🏢Appartementfaible
14,9 EUR/m²/mois
11,519,3 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
19,7 EUR/m²/mois
14,227,4 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
9,29%
Loyer estimé : 2 941 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Burdignin

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2007 - 04/07/2007

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

Les GrangesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha709 m
Chez MorezAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha714 m
Chez MorezAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha720 m
Les GrangesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha722 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
380 000 €prix moyen
2024
380 000 €
2 550 EUR/m²Vente actuelle

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39permis récents
88logements autorisés
7 028 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement108 m²1
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1

1 logement148 m²1
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1

1 logement117 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement150 m²1