UNE MAISON 5 pièces — 58 000 €
5014 QUARTIER DE LA MAIRIE 45220 TRIGUERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 3 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain892 m²
Prix/m²450 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F320
Contenance523 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro320
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13537749. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -55,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Triguères
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Trigu�res (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,915,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,67%
Loyer estimé : 951 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Triguères
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
la GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41240 m
la GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41240 m
la GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41241 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
66 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
58 000 €prix moyen
2024
58 000 €
450 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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9permis récents
9logements autorisés
936 m²surface plancher
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1
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Declaration prealable août 2021
5
1 logement45 m²1
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5
1 logement112 m²1
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1
1 logement96 m²1
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1
1 logement149 m²1