BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 156 561 €
11 RTE DE TORSAC 16410 FOUQUEBRUNE
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Vendu 156 561 € le 4 octobre 2024. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain3 405 m²
Prix/m²1 305 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle D639
Contenance1 377 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro639
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13537637. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Fouquebrune
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Fouquebrune (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,88,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,38%
Loyer estimé : 1 093 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fouquebrune
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 07/05/1988
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
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FOUQUEBRUNE- EgliseCars Régionaux 16 - Charente173 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,5% évolution globale
138 281 €prix moyen
2024
156 561 €
1 305 EUR/m² +30,5% Vente actuelle 2016
120 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FOUQUEBRUNE
42permis récents
50logements autorisés
4 132 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
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