UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €
218 RTE DU COUVET 38530 SAINT-MAXIMIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 6 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 085 m²
Prix/m²2 722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B799
Contenance540 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro799
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13537618. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 549 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maximin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Maximin (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,216,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
8,816,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 1 093 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maximin
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan3
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Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
587 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
595 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
245 000 €prix moyen
2024
245 000 €
2 722 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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