UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €

12 RUE DES MESANGES 17150 SAINT-BONNET-SUR-GIRONDE
Vendu le 23 juillet 2024
1 278 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 23 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 812 m²
Prix/m²1 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1911
Contenance892 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1911

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13535705. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 477 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Bonnet-sur-Gironde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
8%Cadres
Population active303
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Bonnet-sur-Gironde (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,5 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
7,71%
Loyer estimé : 739 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Bonnet-sur-Gironde

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
228 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
229 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
254 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
405 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
115 000 €prix moyen
2024
115 000 €
1 278 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

82%
UNE MAISON · 5p
130 000 €
1 477 EUR/m²357 m2025
88 m²
Voir
47%
UNE MAISON · 3p
131 000 €
1 297 EUR/m²1.8 km2025
101 m²
Voir
45%
UNE MAISON · 3p
205 500 €
2 704 EUR/m²1.9 km2025
76 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-BONNET-SUR-GIRONDE

39permis récents
49logements autorisés
3 433 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024

1

1 logement39 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement54 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement118 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement72 m²1
Declaration prealable oct. 2022

2

1 logement1