UNE MAISON 3 pièces — 24 000 €
4 LE MOULINOIS 02310 NOGENT L ARTAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 24 000 € le 28 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 285 m²
Prix/m²240 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB61
Contenance990 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13534515. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 060 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -88,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nogent-l'Artaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 098 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
12%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Nogent-l'Artaud (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
39,60%
Loyer estimé : 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nogent-l'Artaud
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO3
Arrêts les plus proches
NOGENT L A. - LE MOULINOISRHDF-02-SCO281 m
NOGENT L A. - LA CHARNOISRHDF-02-SCO581 m
NOGENT L A. - LA GENESTRE ABRIRHDF-02-SCO893 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
503 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
507 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
509 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
24 000 €prix moyen
2024
24 000 €
240 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de NOGENT L ARTAUD
46permis récents
205logements autorisés
16 418 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
1
1 logement154 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement93 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement221 m²1
Permis de construire juin 2023
1
58 logements5 687 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement127 m²1