Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 357 000 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain751 m²

Prix/m²2 975 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM119

Contenance751 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro119

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13533601. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 043 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montbert

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 305 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

19%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,1%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montbert (2025)

11,1 EUR/m²/mois

9,013,6 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,512,4 EUR/m²

3,90%

Loyer estimé : 1 159 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montbert

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO9

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent9

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2

Arrêts les plus proches

MAIRIE - MONTBERTAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande530 m

MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO530 m

MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent541 m

MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent557 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

163 m

🚗

Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

164 m

🚗

Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

243 m

🚗

Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

250 m

🚗

Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

253 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+17,1% évolution globale

331 000 €prix moyen

2024

357 000 €

2 975 EUR/m² +17,0% Vente actuelle

2019

305 000 €

2 990 EUR/m²

Biens comparables

3 109 EUR/m²922 m2025

2 957 EUR/m²1.1 km2025

115 m²

Services à proximité

Équipements (73)

Services publics30 · 33 m

Santé19 · 216 m

Sport/Loisirs14 · 146 m

Commerces8 · 489 m

Enseignement2 · 632 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph620 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique René Cassin703 m · Public

Permis de construire Commune de MONTBERT

245permis récents

302logements autorisés

27 536 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement101 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement87 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement82 m²1

Permis de construire mai 2025