Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 27 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain446 m²

Prix/m²1 048 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1261

Contenance124 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1261

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13533262. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Saint-Thomas-de-Conac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

575 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

15%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,8%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Saint-Thomas-de-Conac (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,412,4 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,410,5 EUR/m²

9,40%

Loyer estimé : 1 018 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Thomas-de-Conac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

36 m

🚗

Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

39 m

🚗

Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

102 m

🚗

Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

150 m

🚗

Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

253 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+78,3% évolution globale

101 450 €prix moyen

2024

130 000 €

1 048 EUR/m² +78,3% Vente actuelle

2016

72 900 €

1 072 EUR/m²

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Ecole élémentaire St Thomas de Conac101 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-THOMAS-DE-CONAC

19permis récents

24logements autorisés

1 937 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement37 m²1

Declaration prealable janv. 2025

1 logement1

Permis de construire janv. 2025

1 logement39 m²1

Permis de construire août 2024