BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 8 pièces — 370 000 €

5024 A BOURG DE TREZIOUX 63520 TREZIOUX
Vendu le 17 mai 2024
1 682 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface220 m²
Pièces8 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain90 026 m²
Prix/m²1 682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

EDPE
 219 kWh/m²/an
EGES
 53 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle E741
Contenance6 010 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro741

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13533037. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Trézioux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

496 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Population active254
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tr�zioux (2025)

🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,110,7 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 1 566 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trézioux

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

Bourg - EgliseREGION - cars Région Puy-de-Dôme88 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m
🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m
🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+12,1% évolution globale
350 000 €prix moyen
2024
370 000 €
1 682 EUR/m² +12,1% Vente actuelle
2023
330 000 €
1 500 EUR/m²

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Enseignement1 · 167 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire167 m · Public

Permis de construire Commune de TREZIOUX

26permis récents
28logements autorisés
3 163 m²surface plancher
Permis de construire mai 2023

1

1 logement170 m²1
Permis de construire avr. 2022

2

1 logement1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement137 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement119 m²1