UNE MAISON 5 pièces — 258 000 €
138 RTE DE BOUTEVILLE 16120 ANGEAC-CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 000 € le 22 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface165 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 205 m²
Prix/m²1 564 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1324
Contenance2 205 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1324
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13530709. Sources et méthode
Contexte du quartier
884 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +76,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Angeac-Charente
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Angeac-Charente (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 1 272 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angeac-Charente
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
325 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
331 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
380 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
258 000 €prix moyen
2024
258 000 €
1 564 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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