UNE MAISON 5 pièces — 388 000 €
5083 SAINT MIGUEL 56130 MARZAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 388 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 262 m²
Prix/m²2 503 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD25
Contenance2 262 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13529710. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 782 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marzan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Marzan (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,913,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 1 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marzan
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/2020 - 16/08/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+223,3% évolution globale
290 000 €prix moyen
2024
388 000 €
2 503 EUR/m² +7,2% Vente actuelle 2023
362 000 €
6 241 EUR/m² +201,7% 2021
120 000 €
2 069 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 553 m
Permis de construire Commune de MARZAN
372permis récents
434logements autorisés
42 313 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
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1
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Permis de construire août 2025
1
2 logements169 m²1
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1
1 logement104 m²1