UNE MAISON 3 pièces — 220 000 €
5083 LA ROULERIE 35220 SAINT-JEAN-SUR-VILAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 13 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 296 m²
Prix/m²3 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B534
Contenance3 015 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro534
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13529010. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 059 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +52,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-sur-Vilaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-sur-Vilaine (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 788 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-sur-Vilaine
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
250 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
250 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
299 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
220 000 €prix moyen
2024
220 000 €
3 143 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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