UNE MAISON 3 pièces — 13 000 €

62 FOURNETON CH LARGEAU 79700 MAULEON
Vendu le 14 décembre 2024
151 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 13 000 € le 14 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain979 m²
Prix/m²151 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD117
Contenance631 m²
Préfixe073
SectionAD
Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13528076. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 728 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -91,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Chapelle Largeau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 050 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,3%Chômage
10%Cadres
Population active532
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maul�on (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
178 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,710,1 EUR/m²
377 observations
📈Rendement locatif brut
60,49%
Loyer estimé : 655 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mauléon

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1998 - 02/07/1998

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
257 m
🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
265 m
🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
298 m
🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
482 m
🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
752 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
13 000 €prix moyen
2024
13 000 €
151 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

61%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
1 728 EUR/m²1.3 km2025
81 m²
Voir

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Ecole primaire privée La Chapelle Largeau1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de MAULEON

230permis récents
335logements autorisés
24 225 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

1 logement2 m²1