ACTIVITE — 490 000 €
5000 RTE DE PARIS 33500 LES BILLAUX
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Vendu 490 000 € le 25 novembre 2024. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface304 m²
TypeACTIVITE
Terrain600 m²
Prix/m²1 612 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle C1756
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1756
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13527656. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Billaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 165 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Les Billaux (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,41%
Loyer estimé : 3 435 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Billaux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)21
Arrêts les plus proches
Centre Commercial Les VignesCalibus (Libourne)24 m
Centre Commercial Les VignesCalibus (Libourne)27 m
Centre Commercial Les VignesCalibus (Libourne)31 m
Les EnclousesCalibus (Libourne)205 m
Les EnclousesCalibus (Libourne)245 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+81,5% évolution globale
380 000 €prix moyen
2024
490 000 €
1 612 EUR/m² +81,5% Vente actuelle 2022
270 000 €
1 508 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme1 · 601 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire578 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Dagueys1.3 km · Public
Collège
Collège Les Dagueys1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LES BILLAUX
123permis récents
135logements autorisés
12 627 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement178 m²1