UNE MAISON 4 pièces — 312 000 €
9 RTE DE SAINT MARTIN 71620 GUERFAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 312 000 € le 4 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 516 m²
Prix/m²2 080 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A673
Contenance11 516 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro673
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13524917. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Guerfand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
98% Propriétaires
1%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Guerfand (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 1 368 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guerfand
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,2% évolution globale
257 175 €prix moyen
2024
312 000 €
2 080 EUR/m² +54,2% Vente actuelle 2018
202 350 €
1 349 EUR/m²Biens comparables
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