DES MAISONS 12 pièces — 505 000 €

5088 BAS DE LA ROCHE 69460 SAINT-ETIENNE-LA-VARENNE
Vendu le 03 décembre 2024
1 554 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface325 m²
Pièces12 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain35 136 m²
Prix/m²1 554 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C309
Contenance972 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro309

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13522336. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Étienne-la-Varenne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

769 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,3%Chômage
12%Cadres
Population active419
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quinci�-en-Beaujolais (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
60 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
7,69%
Loyer estimé : 3 237 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-la-Varenne

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D646Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m
🚗
Départementale D646Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 m
🚗
Départementale D646Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
556 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+17,4% évolution globale
467 500 €prix moyen
2024
505 000 €
1 554 EUR/m² +17,4% Vente actuelle
2023
430 000 €
1 323 EUR/m²

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6 744 m²surface plancher
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