UNE MAISON 2 pièces — 92 500 €

175 RTE DE LA CROIX 03240 SAINT-SORNIN
Vendu le 05 juillet 2024
1 682 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 92 500 € le 5 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 549 m²
Prix/m²1 682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B66
Contenance510 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro66

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13522285. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Sornin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,1%Chômage
0%Cadres
Population active90
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Sornin (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,2 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 340 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sornin

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
486 m
🚗
Départementale D297Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m
🚗
Départementale D297Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m
🚗
Départementale D597Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m
🚗
Départementale D597Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+131,3% évolution globale
76 833 €prix moyen
2024
92 500 €
1 682 EUR/m² -5,6% Vente actuelle
2023
98 000 €
1 782 EUR/m² +145,0%
2020
40 000 €
615 EUR/m²

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