DES MAISONS 10 pièces — 574 000 €
427 CHE DE GOUGEAC 81430 BELLEGARDE-MARSAL
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Vendu 574 000 € le 31 décembre 2024. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface410 m²
Pièces10 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain170 234 m²
Prix/m²1 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A601
Contenance2 110 m²
Préfixe155
SectionA
Numéro601
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13520811. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bellegarde-Marsal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
701 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bellegarde-Marsal (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,55%
Loyer estimé : 4 088 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellegarde-Marsal
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
662 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
682 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
574 000 €prix moyen
2024
574 000 €
1 400 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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