BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 9 pièces — 495 000 €

24 RUE DU BAS SCHOUBROUCK 59190 MORBECQUE
Vendu le 30 avril 2024
1 813 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface273 m²
Pièces9 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain8 449 m²
Prix/m²1 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE
 163 kWh/m²/an
CGES
 29 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
81%

Données cadastrales

Référence parcelle ZS28
Contenance1 980 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13520557. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Morbecque

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
12%Cadres
Population active1 150
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Morbecque (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,310,8 EUR/m²
93 observations
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 2 921 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Morbecque

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/03/2012 - 06/03/2012

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P16

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MORBECQUE - PlaceRHDF-59-P1952 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
459 m
🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m
🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m
🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
495 000 €prix moyen
2024
495 000 €
1 813 EUR/m²Vente actuelle

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