UNE MAISON 4 pièces — 332 000 €
972 LESCOT 24260 AUDRIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 332 000 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 210 m²
Prix/m²2 838 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A972
Contenance2 210 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro972
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13518611. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 964 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +44,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Audrix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Audrix (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 1 075 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audrix
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1989 - 06/07/1989
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D31E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D31E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Départementale D31E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Départementale D31E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
625 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
332 000 €prix moyen
2024
332 000 €
2 838 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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