BATI MIXTE - LOGEMENTS 13 pièces — 246 500 €

44 AV DE PARIS 86490 BEAUMONT SAINT CYR
Vendu le 13 décembre 2024
798 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface309 m²
Pièces13 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain540 m²
Prix/m²798 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux9 lots

Performance énergétique

CDPE
 110 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle AP141
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro141

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13518589. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaumont Saint-Cyr

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
13%Cadres
Population active1 439
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaumont Saint-Cyr (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
51 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
193 observations
📈Rendement locatif brut
12,88%
Loyer estimé : 2 645 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaumont Saint-Cyr

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 04/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 30/05/2016

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 86 - Vienne3

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La TricherieSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault359 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
81 m
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
121 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
282 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
350 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
382 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+56,0% évolution globale
202 250 €prix moyen
2024
246 500 €
798 EUR/m² +56,0% Vente actuelle
2018
158 000 €
511 EUR/m²

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