DES MAISONS 4 pièces — 575 000 €
42 REBESSENC DE GUERRO 31310 CASTAGNAC
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Vendu 575 000 € le 31 octobre 2024. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface224 m²
Pièces4 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain12 805 m²
Prix/m²2 567 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B432
Contenance2 617 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro432
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13518546. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Castagnac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Castagnac (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,413,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 2 193 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castagnac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
106 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
124 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
192 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Départementale D25ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
575 000 €prix moyen
2024
575 000 €
2 567 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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