ACTIVITE — 71 023 €

9005 RUE DE LA PRINCESSE 33600 PESSAC
Vendu le 19 mars 2024
710 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface100 m²
TypeACTIVITE
Terrain17 532 m²
Prix/m²710 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle KR99
Contenance164 735 m²
Préfixe000
SectionKR
Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13517930. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Magonty

Revenus

30 110 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

4 172 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
8%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
33%Cadres
Population active2 191
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pessac (2025)

🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,019,4 EUR/m²
4961 observations
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,320,0 EUR/m²
1383 observations
📈Rendement locatif brut
25,80%
Loyer estimé : 1 527 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pessac

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat32
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

TBM18

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RomainvilleTBM732 m
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Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Chemin de la PrincesseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m
🚗
Route nommée - Chemin de la PrincesseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
580 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
71 023 €prix moyen
2024
71 023 €
710 EUR/m²Vente actuelle

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