UN APPARTEMENT 4 pièces — 36 144 €

8 GR GRANDE RUE 25390 LORAY
Vendu le 27 novembre 2024
120 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 36 144 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface300 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain2 170 m²
Prix/m²120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD71
Contenance832 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13515714. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Loray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
9%Cadres
Population active300
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loray (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
76 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,214,0 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
96,91%
Loyer estimé : 2 919 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loray

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-59,7% évolution globale
25 361 €prix moyen
2024
36 144 €
120 EUR/m² +148,0% Vente actuelle
2024
14 577 €
162 EUR/m²

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