UNE MAISON 4 pièces — 265 000 €
30 AV DU BOIS DU CHEVREUIL 33610 CESTAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 245 m²
Prix/m²2 978 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DO19
Contenance1 245 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13514363. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Réjouits
Revenus
32 660 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
8%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Cestas (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,218,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,817,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 1 235 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cestas
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
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Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
91 m 🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m 🚗
Départementale D1010Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m 🚗
Départementale D1010Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m 🚗
Départementale D1010Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
265 000 €prix moyen
2024
265 000 €
2 978 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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