UNE MAISON 4 pièces — 99 952 €
15 RTE DE CASTELJALOUX 33840 SAINT-MICHEL-DE-CASTELNAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 952 € le 9 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 161 m²
Prix/m²625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB96
Contenance816 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13513016. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Michel-de-Castelnau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
244 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Michel-de-Castelnau (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,02%
Loyer estimé : 1 334 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Michel-de-Castelnau
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-41,2% évolution globale
171 634 €prix moyen
2024
99 952 €
625 EUR/m² -59,2% Vente actuelle 2021
245 000 €
1 531 EUR/m² +44,2% 2018
169 950 €
1 062 EUR/m²Biens comparables
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