UNE MAISON 2 pièces — 54 000 €
723 RUE DE L ECLAIREUR DE NICE 02510 ETREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 000 € le 2 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain493 m²
Prix/m²1 038 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC267
Contenance427 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13510204. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Étreux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
20%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence �treux (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,77,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,72%
Loyer estimé : 347 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étreux
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1999 - 07/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO6
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ETREUX - ECOLE DU CENTRERHDF-02-SCO842 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D946Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
141 m 🚗
Départementale D946Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 m 🚗
Départementale D946Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m 🚗
Départementale D946Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
155 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
54 000 €prix moyen
2024
54 000 €
1 038 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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