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Vendu 490 000 € le 27 décembre 2024. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²

Pièces2 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE

Terrain41 654 m²

Prix/m²3 267 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE

151 kWh/m²/an

AGES

5 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

58%

Données cadastrales

Référence parcelle C153

Contenance2 780 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro153

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13509967. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Michel-de-Fronsac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

522 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

0%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Michel-de-Fronsac (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,214,0 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,613,2 EUR/m²

4,15%

Loyer estimé : 1 695 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Michel-de-Fronsac

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1989 - 16/08/1989

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde7

Arrêts les plus proches

NaudinCars Régionaux 33 - Gironde45 m

NaudinCars Régionaux 33 - Gironde48 m

NaudinCars Régionaux 33 - Gironde52 m

La PosteCars Régionaux 33 - Gironde492 m

Exposition au bruit

75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant

65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 75 dBLn 65 dB

19 m

🚗

Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

65 m

🚗

Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

156 m

🚗

Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

221 m

🚗

Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

346 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

490 000 €prix moyen

2024

490 000 €

3 267 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Permis de construire Commune de SAINT-MICHEL-DE-FRONSAC

23permis récents

32logements autorisés

2 654 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

4 logements2 m²1

Permis de construire mars 2023

1 logement95 m²1

Permis de construire déc. 2022

1 logement240 m²1

Permis de construire sept. 2022

2 logements1