UNE MAISON 4 pièces — 338 000 €
5348 CHEM DU MAS GUARRIGUET 13103 SAINT-ETIENNE-DU-GRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 338 000 € le 28 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain421 m²
Prix/m²3 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2642
Contenance167 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2642
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13509743. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 326 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-du-Grès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 486 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-du-Gr�s (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
11,717,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
9,718,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 1 465 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-du-Grès
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
CentreZOU ! Scolaire660 m
CentreZOU ! Scolaire733 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
338 000 €prix moyen
2024
338 000 €
3 045 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire Marie Mauron466 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE-DU-GRES
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295logements autorisés
24 809 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement164 m²1
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5
2 logements160 m²1
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1
1 logement190 m²1
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1
1 logement80 m²1
Permis de construire déc. 2023
2
4 logements1