UNE MAISON 4 pièces — 72 000 €
3 RUE DE LA REPUBLIQUE SOURDEVAL 50150 SOURDEVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 19 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain437 m²
Prix/m²774 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle AE188
Contenance437 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13509521. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 302 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sourdeval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 077 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
11%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Sourdeval (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,80%
Loyer estimé : 588 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sourdeval
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1998 - 25/10/1998
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
SOURDEVAL - Rue du Capitaine DuvalNomad Car (Région Normandie)291 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+188,0% évolution globale
71 000 €prix moyen
2024
72 000 €
774 EUR/m² -17,2% Vente actuelle 2020
87 000 €
1 776 EUR/m² -13,0% 2018
100 000 €
1 031 EUR/m² +300,0% 2017
25 000 €
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58logements autorisés
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