UNE MAISON 5 pièces — 205 000 €
36 RTE DE ROUGEGOUTTE 90200 VESCEMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 648 m²
Prix/m²2 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH55
Contenance2 648 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13509343. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 377 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +56,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vescemont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Vescemont (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,317,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 1 143 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vescemont
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 000 €prix moyen
2024
205 000 €
2 158 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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33logements autorisés
3 352 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement43 m²1
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1
1 logement130 m²1
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1
1 logement149 m²1
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