UN APPARTEMENT 3 pièces — 560 200 €
26 RUE GUILLAUME TELL 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 560 200 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 004 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle BF71
Contenance202 m²
Préfixe000
SectionBF
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13508305. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 930 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine Monceau 13
Revenus
43 050 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini
Population
2 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
43%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 1 831 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
Pereire - Le ChatelierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie88 m
Pereire - Le ChatelierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
Porte de ChamperretParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
Pereire - Maréchal JuinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
Pereire - Maréchal JuinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie178 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
439 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
131 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
416 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
-31,7% évolution globale
370 094 €prix moyen
2025
370 000 €
9 250 EUR/m² +103,3% 2025
182 000 €
11 375 EUR/m² -17,3% 2025
220 000 €
8 462 EUR/m² -60,7% 2024
560 200 €
10 004 EUR/m² +460,2% Vente actuelle 2023
100 000 €
4 167 EUR/m² -65,2% 2023
287 420 €
11 976 EUR/m² -53,1% 2023
612 500 €
19 141 EUR/m² +47 015,4% 2023
1 300 €
24 EUR/m² -99,5% 2022
255 160 €
12 758 EUR/m² -15,5% 2021
302 000 €
12 583 EUR/m² +18,4% 2021
255 000 €
4 722 EUR/m² -34,5% 2021
389 300 €
9 733 EUR/m² -7,3% 2020
420 000 €
3 333 EUR/m² -1,2% 2019
425 000 €
11 806 EUR/m² +68,7% 2019
252 000 €
9 333 EUR/m² -57,5% 2019
593 300 €
12 898 EUR/m² +221,9% 2019
184 320 €
11 520 EUR/m² -84,4% 2019
1 185 000 €
11 075 EUR/m² +229,2% 2019
360 000 €
10 588 EUR/m² +70,5% 2018
211 200 €
8 123 EUR/m² -7,4% 2018
228 000 €
9 913 EUR/m² -29,8% 2018
325 000 €
8 125 EUR/m² +35,4% 2018
240 000 €
9 231 EUR/m² -52,0% 2018
500 000 €
8 772 EUR/m² +75,4% 2018
285 000 €
8 906 EUR/m² -46,7% 2017
535 000 €
13 718 EUR/m² -2,7% 2017
550 000 €
8 594 EUR/m² -43,7% 2016
976 880 €
9 045 EUR/m² +82,6% 2016
535 000 €
9 386 EUR/m² +1,3% 2016
528 000 €
11 478 EUR/m² +12 394,1% 2015
4 226 €
-98,0% 2015
207 450 €
8 644 EUR/m² -24,3% 2015
274 000 €
8 563 EUR/m² -39,4% 2015
452 300 €
14 134 EUR/m² +115,4% 2015
210 000 €
6 563 EUR/m² +75,0% 2015
120 000 €
7 500 EUR/m² -68,8% 2014
385 000 €
3 319 EUR/m² -29,0% 2014
542 000 €
9 186 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6608)
Services publics2933 · 19 m
Santé1668 · 19 m
Commerces1239 · 61 m
Transports390 · 26 m
Tourisme212 · 58 m
Enseignement103 · 20 m
Sport/Loisirs63 · 176 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé Ecole Juive Moderne18 m · Privé
Ecole
E.P.PR ECOLE EJM 23 bis rue Guillaume Tell20 m · Privé
Lycée
Institut Supérieur des Ressources Informatiques114 m · Privé
Ecole
E.M PR Maternelle 17ème259 m · Privé
Ecole
E.P.PR PETITE EC BILING STEWART INTER 8 place de la Porte Champerret337 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune