UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €

5103 BASSOLAIS 17270 CERCOUX
Vendu le 18 octobre 2024
769 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain939 m²
Prix/m²769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BN229
Contenance811 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro229

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13508123. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cercoux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
5%Cadres
Population active551
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cercoux (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
13,09%
Loyer estimé : 1 091 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cercoux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2024
100 000 €
769 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (35)

Services publics14 · 217 m
Santé11 · 206 m
Sport/Loisirs5 · 289 m
Commerces3 · 481 m
Enseignement1 · 352 m
Transports1 · 793 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire de Cercoux342 m · Public

Permis de construire Commune de CERCOUX

58permis récents
67logements autorisés
5 652 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement161 m²1
Permis de construire déc. 2024

3

2 logements67 m²1
Declaration prealable sept. 2024

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement69 m²1