UNE MAISON 8 pièces — 1 400 000 €
62 RUE DU CHATEAU 47600 LE FRECHOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 400 000 € le 11 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface500 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain74 890 m²
Prix/m²2 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A318
Contenance3 940 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro318
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13506324. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Fréchou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
226 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Fr�chou (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,09,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,88%
Loyer estimé : 3 365 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fréchou
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/1999 - 13/09/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-12,5% évolution globale
1 500 000 €prix moyen
2024
1 400 000 €
2 800 EUR/m² -12,5% Vente actuelle 2015
1 600 000 €
6 202 EUR/m²Biens comparables
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