BATI MIXTE - LOGEMENTS 5 pièces — 330 000 €

5627 F POIL ROUGE 71260 SAINT-GENGOUX-DE-SCISSE
Vendu le 07 mai 2024
2 129 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface155 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain770 m²
Prix/m²2 129 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

EDPE
 195 kWh/m²/an
EGES
 53 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
80%

Données cadastrales

Référence parcelle C572
Contenance498 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro572

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13505992. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Gengoux-de-Scissé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

580 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
7%Cadres
Population active275
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Gengoux-de-Sciss� (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,213,9 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,313,1 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 1 655 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Gengoux-de-Scissé

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+41,7% évolution globale
281 425 €prix moyen
2024
330 000 €
2 129 EUR/m² +41,7% Vente actuelle
2015
232 850 €
1 502 EUR/m²

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