BATI MIXTE - LOGEMENTS 5 pièces — 117 000 €

1334 RTE DE BOURDOUS 82100 SAINT AIGNAN
Vendu le 23 décembre 2024
1 000 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain6 391 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

CDPE
 165 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle A457
Contenance2 196 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro457

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13504573. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Aignan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,8%Chômage
10%Cadres
Population active173
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Aignan (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
11,20%
Loyer estimé : 1 092 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Aignan

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

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CASTELMAYRAN - Villette.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport928 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
117 000 €prix moyen
2024
117 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelle

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