UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €
5002 SUSSAC EST 87130 SUSSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 20 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 954 m²
Prix/m²1 646 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C20
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13503594. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 012 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -45,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sussac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Sussac (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 536 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sussac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2023 - 03/06/2023
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
266 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
464 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+40,6% évolution globale
115 500 €prix moyen
2024
135 000 €
1 646 EUR/m² +40,6% Vente actuelle 2021
96 000 €
1 171 EUR/m²Biens comparables
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